Стоимость услуг
Обращаем Ваше внимание, что стоимость и сроки оказания услуг основывается на индивидуальном подходе к каждому объекту оценки. Итоговая стоимость зависит от планируемых трудозатрат, срочности, удаленности объекта оценки, необходимости привлечения сторонних специалистов в соответствующих отраслях. Действует гибкая система скидок.
Тарифы приведены по состоянию на 01.11.2021 г.
Завершенные строительством объекты недвижимости, сооружения
| Объекты оценки | Ед. изм. | Характеристики объекта оценки | Стоимость (руб. без НДС) | Срок (дни) |
|---|---|---|---|---|
| Объекты загородной недвижимости (индивидуальные жилые дома, коттеджи, дачи) | кв.м. |
до 150 более 150 |
9 000 от 10 000 |
от 2 до 3 от 3 до 4 |
| Типовые квартиры | кв.м. | до 100 | 5 000 | 2 |
|
Здания коммерческого и промышленного назначения |
кв.м. |
до 1000 от 1000 до 5000 от 5000 до 10000 |
35 000 60 000 от 70 000 |
от 5 до 8 от 5 до 8 от 5 до 10 |
|
Нежилое помещение (производственное, вспомогательное, общественное, административное, складское и иного назначения) |
кв.м. |
до 500 от 500 до 1000 от 1000 |
от 20 000 30 000 35 000 |
от 4 до 7 от 4 до 7 от 4 до 8 |
|
Незавершенные строительством объекты |
кв.м. |
Договорная |
||
|
Оценка ущерба (убытков), связанного с нарушением прав владения недвижимым имуществом предприятия (в том числе изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд) |
отчет |
Договорная |
||
|
Трансформаторные, газораспредительные подстанции, коллекторы |
ед. |
1 |
от 10 000 |
от 4 до 7 |
|
Емкости и резервуары |
до 1000 куб. м. более 1000 куб. м. |
1 1 |
от 10 000 от 15 000 |
от 4 до 7 от 4 до 7 |
|
Автодороги |
асфальтовые, за 1 км грунтовые, за 1 км |
1 1 |
от 10 000 от 6 000 |
от 4 до 7 от 4 до 6 |
|
Мосты и тоннели |
ед. |
1 |
от 20 000 |
от 4 до 8 |
|
Трубопроводы, ЛЭП |
подземные, за 1 км длины надземные, за 1 км длины |
1 1 |
от 7 000 от 9 000 |
от 4 до 7 от 4 до 7 |
|
Железнодорожные пути |
1 км. |
1 |
от 7 000 |
от 4 до 7 |
|
Обособленные водные объекты |
ед. |
1 |
Договорная |
Договорная |
Примечание:
Для объектов недвижимости, представляющих собой памятники архитектуры, к стоимости услуг применяется повышающий коэффициент 1,2 с учетом сложности объекта.
При оценки объектов, незавершенных строительством, используется повышающий коэффициент 1,5.
Для муниципальных и государственных органов могут применяться понижающие коэффициенты.
Земельные участки
| Объекты оценки | Единица измерения | Количественные и качественные характеристики объекта оценки | Стоимость оказания услуг, рублей, НДС не облагается | Срок проведения оценки (календарных дней) |
|---|---|---|---|---|
|
Земли населенных пунктов |
га |
до 0,5 от 0,5 до 1 от 1 до 5 от 5 |
от 25 000 от 40 000 от 50 000 от 60 000 |
от 5 до 10 от 6 до 10 от 6 до 10 от 7 до 12 |
|
Земли сельскохозяйственного назначения |
га |
до 1 от 1 до 5 от 5 до 10 от 10 до 50 от 50 |
от 15 000 от 30 000 от 40 000 от 50 000 от 60 000 |
от 4 до 5 от 4 до 6 от 4 до 6 от 5 до 8 от 5 до 8 |
|
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи |
га |
до 0,5 от 0,5 до 1 от 1 до 5 от 5 |
от 20 000 от 35 000 от 50 000 от 60 000 |
от 5 до 8 от 5 до 8 от 5 до 9 от 5 до 9 |
|
Права на объекты недвижимости (в т.ч. и на земельные участки), возникающие при реализации инвестиционной деятельности, реконструкции или новом строительстве: |
отчет |
Договорная |
Примечание:
При проведении оценке нескольких земельных участков, отраженных в одном отчете, стоимость услуги определяется в зависимости от их расположения по отношению друг к другу, но как правило имеет понижающий коэффициент.
При оценке земель особо охраняемых территорий и объектов применяется повышающий коэффициент 1,3.
Оборудование, технологические линии
| Объекты оценки | Единица измерения | Количественные и качественные характеристики объекта оценки | Стоимость оказания услуг, рублей, НДС не облагается | Срок проведения оценки (календарных дней) |
|---|---|---|---|---|
|
Рабочие машины и оборудование, станки типовые |
Объект |
до 10 от 10 до 100 от 100 до 500 более 500 |
1 500 750 680 Договорная |
7 9 11
|
|
Производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности |
Объект |
1 |
от 200 |
от 3 до 9 |
|
Технологическая линия универсальная |
Объект |
1 |
от 15 000 |
|
|
Технологическая линия специальная |
Объект |
1 |
Договорная |
При определении временных затрат по оценке специальных (уникальных) машин и оборудования используется повышающий коэффициент К = 1,4.
При определении временных затрат по оценке серийных машин и оборудования используется понижающий коэффициент К = 0,8.
При определении временных затрат по оценке от 10 до 100 единиц одноименных машин и оборудования используется понижающий коэффициент К = 0,6.
При определении временных затрат по оценке более 100 единиц одноименных машин и оборудования используется понижающий коэффициент К = 0,3.
Интеллектуальная собственность
| Объекты оценки | Единица измерения | Количественные и качественные характеристики объекта оценки | Стоимость оказания услуг, рублей, НДС не облагается | Срок проведения оценки (календарных дней) |
|---|---|---|---|---|
|
Патенты |
объект |
1 |
30 000 |
от 10 до 14 |
|
Программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ) и базы данных |
объект |
1 |
от 25 000 |
от 10 до 14 |
|
Изобретения, полезные модели, промышленные образцы, селекционные достижения |
объект |
1 |
Договорная |
|
|
Товарные знаки, знаки обслуживания, фирменные наименования, наименования мест происхождения товаров, коммерческие обозначения. |
объект |
1 |
от 50 000 |
от 10 до 14 |
|
Иные объекты интеллектуальной собственности (исполнения, фонограммы, сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания)) |
объект |
1 |
Договорная |
Акции, паи и доли юридических лиц
| Объект оценки | Единица измерения | Количественные и качественные характеристики объекта оценки | Стоимость оказания услуг, рублей, НДС не облагается | Срок проведения оценки (календарных дней) |
|---|---|---|---|---|
|
Акции, паи и доли некотируемых юридических лиц |
||||
|
Микро предприятия – до 60 млн. рублей |
Объект |
1 |
от 30 000 |
от 7 до 10 |
|
Малые предприятия – от 60 млн. до 400 млн. рублей |
Объект |
1 |
от 60 000 |
от 12 до 16 |
|
Средние предприятия – от 400 млн. до 1 000 млн. рублей |
Объект |
1 |
от 100 000 |
от 14 до 20 |
|
Крупные предприятия – свыше 1 000 млн. рублей. |
Объект |
1 |
Договорная |
|
|
Акции, доли и паи вертикально-интегрированных структур |
Объект |
1 |
Договорная |
|
|
Финансово-кредитная организация (величине активов) |
||||
|
Мелкие – до 10 000 млн. рублей |
Объект |
1 |
от 150 000 |
от 16 до 20 |
|
Средние – от 10 001 млн. до 50 000 млн. рублей |
Объект |
1 |
от 200 000 |
от 16 до 20 |
|
Крупные – от 50 001 млн. руб. до 100 000 млн. рублей |
Объект |
1 |
Договорная |
|
|
Страховая компания (по величине страховых премий-брутто ) |
||||
|
Мелкие – до 500 млн. рублей |
Объект |
1 |
от 90 000 |
от 14 до 20 |
|
Средние – от 501 млн. до 1 000 млн. рублей. |
Объект |
1 |
от 150 000 |
от 14 до 20 |
|
Крупные – от 1001 млн. до 10 000 млн. рублей. |
Объект |
1 |
Договорная |
При определении затрат времени для оценки акций, паев и долей юридических лиц не учитывались временные затраты необходимые при оценке дочерних организаций входящих в холдинговые структуры юридических лиц, а также затраты времени для оценки иных активов входящих в состав юридических лиц.
Указанные выше затраты времени необходимо учитывать исходя из их состава и затрат времени указанных в настоящих нормативах, добавляя их к затратам времени приводимым далее в настоящем разделе. 2.8.2. Классификация акций, паев и долей юридических лиц (за исключением страховых организаций и организаций финансово-банковской сферы) представлена в зависимости от объема выручки юридических лиц. Предельные значения выручки от реализации товаров (работ, услуг) за предшествующий год без учета налога на добавленную стоимость.
При определении затрат времени, необходимого для оценки котируемых акций юридических лиц, используется понижающий коэффициент 0,3.
Если в активах имеются дочерние и зависимые компании, применяется повышающий коэффициент от 1,1 и более.
Иные объекты
| Объект оценки | Единица измерения | Количественные и качественные характеристики объекта оценки | Стоимость оказания услуг, рублей, НДС не облагается | Срок проведения оценки (календарных дней) |
|---|---|---|---|---|
|
Работы и услуги |
Объект |
1 |
от 20 000 |
от 7 до 10 |
|
Имущественный комплекс предприятия |
Объект |
1 |
Договорная |
от 7 до 14 |
|
Права требования, обязательства (долги) |
Объект |
1 |
от 30 000 |
от 7 до 14 |
|
Инвестиционные проекты |
Проект |
1 |
от 45 000 |
от 7 до 14 |
При оценке прав требования, возникающих при изъятии объекта, расчет затрат времени осуществляется по изымаемому объекту (из ряда перечисленных в таблицах №№ 1 — 12), как свободному от обязательств, с использованием повышающего коэффициента К=1,3.
При определении затрат времени, необходимого для определения ликвидационной стоимости объекта, используется повышающий коэффициент К=1,3.