Процедура оспаривания кадастровой стоимости

  1. Узнайте кадастровую стоимость объекта

    Для этого необходимо заказать справку о кадастровой стоимости или воспользоваться публичной кадастровой картой

  2. Рассчет выгоды от оспаривания кадостровой стоимости
  3. АЛГОРИТМ ПОЛУЧЕНИЯ ЭКОНОМИИ НА СНИЖЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
    Отчет об оценке

    предоставление документации 10-14 рабочих дней

    • Звонок

    • Расчёт новой кадастровой стоимости

    • Заключение договора

    • Оплата

    • Предоставление отчёта в бумажном и электронном виде с ЭЦП, актов приема-передачи выполненных работ.

    Судебный процесс

    оспаривание кадастровой стоимости 1-3 месяца

    • Подготовка документов

    • Обращение в территориальную комиссию росреестра

    • Вынесение решения комиссии об оспаривании кадастровой стоимости

    • Оспаривание решения комиссии в суде

    • Решение суда об установлении кадастровой стоимости равной рыночной

    • Уведомление органов местного самоуправления об изменении кадастровой стоимости

    Судебный процесс

    оспаривание кадастровой стоимости 1-3 месяца

    • Внесение рыночной стоимости в государственный кадастр недвижимости

    • Уменьшение налоговых платежей

Решения комиссии при Росреестре

  • Объект капитального строительства (здание)

    Рыночная стоимость: 84 846 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 107 283 тыс. руб.
    Снижение: 21%
    Экономия на налоге: 345 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 1 782 195 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 2 143 917 тыс. руб.
    Снижение: 17%
    Экономия на налоге: 5 425 тыс. руб. в год.

  • Объект капитального строительства (здание)

    Рыночная стоимость: 325 620 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 441 192 тыс. руб.
    Снижение: 26%
    Экономия на налоге: 1 733 тыс. руб. в год.

  • Объект капитального строительства (здание)

    Рыночная стоимость: 170 945 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 278 595 тыс. руб.
    Снижение: 39%
    Экономия на налоге: 1 614 тыс. руб. в год.

  • Земельные участки

    Рыночная стоимость: 144 244 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 297 378 тыс. руб.
    Снижение: 49%
    Экономия на налоге: 2 297 тыс. руб. в год.

  • Нежилое помещение

    Рыночная стоимость: 47 988 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 77 227 тыс. руб.
    Снижение: 38%
    Экономия на налоге: 450 тыс. руб. в год.

  • Нежилое помещение

    Рыночная стоимость: 87 511 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 145 981тыс. руб.
    Снижение: 40%
    Экономия на налоге: 876 тыс. руб. в год.

  • Нежилое помещение

    Рыночная стоимость: 42 841 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 69 348 тыс. руб.
    Снижение: 38%
    Экономия на налоге: 397 тыс. руб. в год.

  • Нежилое помещение

    Рыночная стоимость: 72 673 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 119 460 тыс. руб.
    Снижение: 39%
    Экономия на налоге: 701 тыс. руб. в год.

  • Нежилое помещение

    Рыночная стоимость: 547 594 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 796 227 тыс. руб.
    Снижение: 31%
    Экономия на налоге: 3 729 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 251 618 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 343 035 тыс. руб.
    Снижение: 27%
    Экономия на налоге: 1 371 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 41 000 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 55 499 тыс. руб.
    Снижение: 26%
    Экономия на налоге: 218 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 291 200 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 387 201 тыс. руб.
    Снижение: 25%
    Экономия на налоге: 1 440 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 53 800 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 74 435 тыс. руб.
    Снижение: 28%
    Экономия на налоге: 309 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 249 900 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 322 537 тыс. руб.
    Снижение: 23%
    Экономия на налоге: 1 090 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 24 740 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 32 339 тыс. руб.
    Снижение: 23%
    Экономия на налоге: 114 тыс. руб. в год.

  • Объект капитального строительства (здание)

    Рыночная стоимость: 62 763 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 99 048 тыс. руб.
    Снижение: 37%
    Экономия на налоге: 545 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 249 000 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 354 170 тыс. руб.
    Снижение: 30%
    Экономия на налоге: 1 578 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 253 191 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 295 272 тыс. руб.
    Снижение: 14%
    Экономия на налоге: 631 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 54 162 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 67 907 тыс. руб.
    Снижение: 20%
    Экономия на налоге: 206 тыс. руб. в год.

  • Земельный участок

    Рыночная стоимость: 124 924 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 154 977 тыс. руб.
    Снижение: 19%
    Экономия на налоге: 450 тыс. руб. в год.

  • Объект капитального строительства (здание)

    Рыночная стоимость: 149 478 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 242 397 тыс. руб.
    Снижение: 39%
    Экономия на налоге: 1 393 тыс. руб. в год.

  • Объект капитального строительства (здание)

    Рыночная стоимость: 321 527 тыс. руб.
    Кадастровая стоимость: 414 639 тыс. руб.
    Снижение: 33%
    Экономия на налоге: 1 397 тыс. руб. в год.